Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
907105191
CEP
01321-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 52 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 09/02/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 133 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/10/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 13 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 01/09/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 93 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 08/11/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 61 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/07/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 14 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/05/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 104 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/04/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 74 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 10/03/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 164 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/02/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 133 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/01/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 132 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta21/12/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 11 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 21/12/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 71 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 15/12/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 162 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 02/09/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 41 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 24/08/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 101 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/06/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 131 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/06/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 12 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 28/05/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 102 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/04/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 123 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 52 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 133 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 13 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 93 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 61 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 14 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 104 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 74 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 164 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 133 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 132 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 11 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 71 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 162 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 41 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 101 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 131 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 12 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 102 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 960 (AP 123 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.