Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 402
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907201113
CEP
01421-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.310.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | AL ITU, 402 (APTO 121 E GARAG) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 02/04/2025 | AL ITU, 402 (APTO 52 E GARAGE) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 14/11/2024 | AL ITU, 402 (APTO 92 E GARAGE) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| Esta28/04/2023 | AL ITU, 402 (APTO 22 E GARAGE) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 18/01/2023 | AL ITU, 402 (APTO 91 E GARAGE) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
AL ITU, 402 (APTO 121 E GARAG)
Apartamento•246 m² (cadastro)
AL ITU, 402 (APTO 52 E GARAGE)
Apartamento•246 m² (cadastro)
AL ITU, 402 (APTO 92 E GARAGE)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AL ITU, 402 (APTO 22 E GARAGE)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AL ITU, 402 (APTO 91 E GARAGE)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.