Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONVENCAO DE ITU, 57
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907301207
CEP
01421-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.525.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.849.767
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/05/2026 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 43B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/04/2026 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 121A) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.162.008,88 |
| 27/02/2026 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 84B) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 12/02/2026 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 92A) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 29/01/2026 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 73B) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 15/10/2024 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 121A) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.849.766,77 |
| 15/07/2022 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 104B GARAGE) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 22/02/2021 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 52A) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.286.000 |
| 03/12/2020 | R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 83B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 211.600 |
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 43B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 121A)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 84B)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 92A)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 73B)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 121A)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 104B GARAGE)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 52A)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CONVENCAO DE ITU, 57 (APTO 83B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.