Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 282
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907303323
CEP
01421-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 893.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | AL ITU, 282 (APTO 122 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
| 29/08/2025 | AL ITU, 282 (APTO 121 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/06/2025 | AL ITU, 282 (APTO 61 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 887.000 |
| 23/04/2025 | AL ITU, 282 (APTO 51 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta21/02/2025 | AL ITU, 282 (APTO 11 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 21/02/2025 | AL ITU, 282 (AP 12 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/03/2024 | AL ITU, 282 (APTO 152 E BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/12/2023 | AL ITU, 282 (APTO 91 E BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 921.500 |
| 29/10/2021 | AL ITU, 282 (APTO 62 E BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/07/2021 | AL ITU, 282 (APTO 111 E BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 07/07/2021 | AL ITU, 282 (APTO 42 E BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
AL ITU, 282 (APTO 122 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 121 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 61 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 51 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 11 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (AP 12 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 152 E BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 91 E BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 62 E BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 111 E BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL ITU, 282 (APTO 42 E BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.