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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PAMPLONA, 1018

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

907303668

CEP

01405-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

12 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

25/09/2023R$ 726.313,76

R PAMPLONA, 1018 (CJ 24 E 1 VG)

Comercial240 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 712.087,15

R PAMPLONA, 1018 (CJ 31 E 1 VG)

Comercial235 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 661.354,5

R PAMPLONA, 1018 (CJ 32 E 1VG)

Comercial217 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 712.087,15

R PAMPLONA, 1018 (CJ 41 E 1 VG)

Comercial235 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 661.354,5

R PAMPLONA, 1018 (CJ 42 E 1 VG)

Comercial217 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 712.087,15

R PAMPLONA, 1018 (CJ 71 E 1 VG)

Comercial235 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 661.354,5

R PAMPLONA, 1018 (CJ 72 E 1 VG)

Comercial217 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 661.354,5

R PAMPLONA, 1018 (CJ 73 E 1 VG)

Comercial217 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 726.313,76

R PAMPLONA, 1018 (CJ 74 E 1 VG)

Comercial240 m² (cadastro)

Esta30/05/2023R$ 630.000

R PAMPLONA, 1018 (CJ 11 E 1 VG)

Comercial235 m² (cadastro)

23/06/2021R$ 387.000

R PAMPLONA, 1018 (CJ 93 E 1 VG)

Comercial217 m² (cadastro)

23/06/2021R$ 413.000

R PAMPLONA, 1018 (CJ 94 E 1 VG)

Comercial240 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.