Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 631
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907400868
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | AL JAU, 631 (APTO 23) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/11/2025 | AL JAU, 631 (APTO 22) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 31/07/2025 | AL JAU, 631 (APTO 25) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta05/06/2024 | AL JAU, 631 (APTO 14) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/03/2024 | AL JAU, 631 (APTO 45) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/03/2023 | AL JAU, 631 (APTO 61) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
AL JAU, 631 (APTO 23)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL JAU, 631 (APTO 22)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AL JAU, 631 (APTO 25)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AL JAU, 631 (APTO 14)
Apartamento•338 m² (cadastro)
AL JAU, 631 (APTO 45)
Apartamento•383 m² (cadastro)
AL JAU, 631 (APTO 61)
Apartamento•212 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.