Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 585
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907402909
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.110.000 a R$ 1.494.600
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2025 | AL JAU, 585 (APTO 11 E 1 BOX) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 31/01/2025 | AL JAU, 585 (APTO 102 E 2 BOX) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 30/08/2024 | AL JAU, 585 (APTO 52 E 2 BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.494.600 |
| 01/11/2023 | AL JAU, 585 (APTO 72 E 2 BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 02/08/2022 | AL JAU, 585 (AP 31 E 2 BOX) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 13/04/2022 | AL JAU, 585 (APTO 52 E 2 BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 08/08/2021 | AL JAU, 585 (APTO 12 E 2 BOX) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/02/2021 | AL JAU, 585 (APTO 72 E 2 ) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 831.897,27 |
AL JAU, 585 (APTO 11 E 1 BOX)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (APTO 102 E 2 BOX)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (APTO 52 E 2 BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (APTO 72 E 2 BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (AP 31 E 2 BOX)
Apartamento•334 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (APTO 52 E 2 BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (APTO 12 E 2 BOX)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL JAU, 585 (APTO 72 E 2 )
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.