Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 136
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907403344
CEP
01421-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 959.250
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 946.000 a R$ 1.094.149
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | AL ITU, 136 (APTO 43) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta28/11/2025 | AL ITU, 136 (APTO 21) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 946.000 |
| 13/10/2025 | AL ITU, 136 (APTO 61) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 972.500 |
| 13/10/2025 | AL ITU, 136 (GARAGEM) | Garagem | 828 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 11/03/2025 | AL ITU, 136 (APTO 43) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.094.149,1 |
| 01/07/2024 | AL ITU, 136 (APTO 83) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 01/07/2024 | AL ITU, 136 (GARAGEM) | Garagem | 1770 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/06/2023 | AL ITU, 136 (APTO 73) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 963.050 |
| 01/06/2023 | AL ITU, 136 (GARAGEM) | Garagem | 1770 m² (cadastro) | R$ 118.450 |
| 13/03/2023 | AL ITU, 136 (APTO 23) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 808.820 |
| 07/11/2022 | AL ITU, 136 (GARAGEM) | Garagem | 1770 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 07/11/2022 | AL ITU, 136 (APTO 81) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/07/2022 | AL ITU, 136 (APTO 74) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/07/2022 | AL ITU, 136 (GARAGEM) | Garagem | 1770 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
AL ITU, 136 (APTO 43)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 21)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 61)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (GARAGEM)
Garagem•828 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 43)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 83)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (GARAGEM)
Garagem•1770 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 73)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (GARAGEM)
Garagem•1770 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 23)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (GARAGEM)
Garagem•1770 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 81)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (APTO 74)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL ITU, 136 (GARAGEM)
Garagem•1770 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.