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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AL CAMPINAS, 720

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

907404200

CEP

01404-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

20 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/03/2026R$ 1.600.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 73 - 2 BOX)

Residencial284 m² (cadastro)

Esta07/10/2025R$ 1.340.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 11 2 BOX)

Residencial227 m² (cadastro)

15/05/2025R$ 800.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 131 E 2 BOX)

Residencial227 m² (cadastro)

06/01/2025R$ 860.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 101 - 2 BOX)

Residencial227 m² (cadastro)

18/11/2024R$ 3.000.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 33 2 BOX)

Residencial311 m² (cadastro)

24/05/2024R$ 625.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 41 - 2 BOX)

Residencial246 m² (cadastro)

12/04/2024R$ 730.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 12 E BOX)

Residencial146 m² (cadastro)

Esta15/03/2024R$ 250.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 11 2 BOX)

Residencial246 m² (cadastro)

21/12/2023R$ 1.300.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 103 - 2 BOX)

Residencial311 m² (cadastro)

19/12/2023R$ 660.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 72 E BOX)

Residencial146 m² (cadastro)

09/11/2023R$ 1.000.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 13 - 2 BOX.)

Residencial311 m² (cadastro)

22/09/2023R$ 700.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 132 E BOX)

Residencial146 m² (cadastro)

22/03/2023R$ 869.477,5

AL CAMPINAS, 720 (APTO 143 - 2 BOX)

Residencial311 m² (cadastro)

09/01/2023R$ 820.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 31 - 2 BOX)

Residencial246 m² (cadastro)

11/11/2022R$ 742.200

AL CAMPINAS, 720 (APTO 33 2 BOX)

Residencial311 m² (cadastro)

10/11/2022R$ 1.380.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 43 2 BOX)

Residencial311 m² (cadastro)

10/06/2022R$ 1.650.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 53 - 2 BOX)

Residencial311 m² (cadastro)

25/11/2021R$ 320.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 131 E 2 BOX)

Residencial246 m² (cadastro)

11/08/2021R$ 880.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 121 - 2 BOX)

Residencial246 m² (cadastro)

23/02/2021R$ 460.000

AL CAMPINAS, 720 (APTO 32 E BO)

Residencial146 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.