Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 497
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907405436
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AL JAU, 497 (AP 151) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 08/10/2025 | AL JAU, 497 (AP 33) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 23/09/2025 | AL JAU, 497 (AP 103) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/09/2025 | AL JAU, 497 (AP 45) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/08/2025 | AL JAU, 497 (AP 157) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/07/2025 | AL JAU, 497 (AP 24) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/04/2025 | AL JAU, 497 (AP 43) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 27/12/2024 | AL JAU, 497 (AP 126) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 80.750 |
| 20/12/2024 | AL JAU, 497 (AP 93) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/12/2024 | AL JAU, 497 (AP 55) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 21/11/2024 | AL JAU, 497 (AP 147) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/10/2024 | AL JAU, 497 (AP 76) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/10/2024 | AL JAU, 497 (AP 146) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 80.750 |
| 21/08/2024 | AL JAU, 497 (AP 51) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 92.863 |
| 20/08/2024 | AL JAU, 497 (AP 135) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/08/2024 | AL JAU, 497 (AP 156) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 303.600 |
| 07/08/2024 | AL JAU, 497 (AP 157) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/06/2024 | AL JAU, 497 (AP 64) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/06/2024 | AL JAU, 497 (AP 138) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/04/2024 | AL JAU, 497 (AP 27) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
AL JAU, 497 (AP 151)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 33)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 103)
Comercial•66 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 45)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 157)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 24)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 43)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 126)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 93)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 55)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 147)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 76)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 146)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 51)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 135)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 156)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 157)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 64)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 138)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 497 (AP 27)
Comercial•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.