Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 78
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907407323
CEP
01421-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 913.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 846.190 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AL ITU, 78 (AP2701 E 2VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 14/05/2026 | AL ITU, 78 (VG 225 P) | Residencial | 17 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 03/03/2026 | AL ITU, 78 (AP1908 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/06/2025 | AL ITU, 78 (AP408 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/12/2024 | AL ITU, 78 (AP608 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 926.000 |
| Esta07/11/2024 | AL ITU, 78 (AP107 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 846.190 |
| 30/08/2024 | AL ITU, 78 (AP605 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 03/06/2024 | AL ITU, 78 (AP401 E 1VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/02/2024 | AL ITU, 78 (AP903 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/01/2024 | AL ITU, 78 (AP1801 E 1VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.121.635 |
| 17/01/2024 | AL ITU, 78 (VG 244 M) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 128.365 |
| 18/12/2023 | AL ITU, 78 (AP 2302 E 1 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 31/10/2023 | AL ITU, 78 (AP 1105 E 1 VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/10/2023 | AL ITU, 78 (VG 129 P) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 29/09/2023 | AL ITU, 78 (AP2103 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 22/09/2023 | AL ITU, 78 (AP2501 E 1VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.009.863,89 |
| 22/09/2023 | AL ITU, 78 (AP2504 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 679.353,11 |
| 22/09/2023 | AL ITU, 78 (VG 235 P) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 110.783 |
| 22/09/2023 | AL ITU, 78 (AP1804 E 1VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/09/2023 | AL ITU, 78 (AP 1008 E 1 VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AL ITU, 78 (AP2701 E 2VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (VG 225 P)
Residencial•17 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP1908 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP408 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP608 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP107 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP605 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP401 E 1VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP903 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP1801 E 1VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (VG 244 M)
Garagem•7 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP 2302 E 1 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP 1105 E 1 VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (VG 129 P)
Garagem•6 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP2103 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP2501 E 1VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP2504 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (VG 235 P)
Garagem•6 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP1804 E 1VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AL ITU, 78 (AP 1008 E 1 VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.