Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AL CAMPINAS, 728

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

907409741

CEP

01404-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

13 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 1001)	Comercial	118 m² (cadastro)	R$ 103.289,9
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 1002)	Comercial	119 m² (cadastro)	R$ 104.122,88
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 1004)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 601)	Comercial	118 m² (cadastro)	R$ 103.289,9
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 602)	Comercial	119 m² (cadastro)	R$ 104.122,88
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 603)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 604)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 701)	Comercial	118 m² (cadastro)	R$ 103.289,9
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 702)	Comercial	119 m² (cadastro)	R$ 104.122,88
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 703)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 704)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71
Esta12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 204)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71
12/02/2025	AL CAMPINAS, 728 (CJ 1003)	Comercial	129 m² (cadastro)	R$ 112.991,71

12/02/2025R$ 103.289,9

AL CAMPINAS, 728 (CJ 1001)

Comercial•118 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 104.122,88

AL CAMPINAS, 728 (CJ 1002)

Comercial•119 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 1004)

Comercial•129 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 103.289,9

AL CAMPINAS, 728 (CJ 601)

Comercial•118 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 104.122,88

AL CAMPINAS, 728 (CJ 602)

Comercial•119 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 603)

Comercial•129 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 604)

Comercial•129 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 103.289,9

AL CAMPINAS, 728 (CJ 701)

Comercial•118 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 104.122,88

AL CAMPINAS, 728 (CJ 702)

Comercial•119 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 703)

Comercial•129 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 704)

Comercial•129 m² (cadastro)

Esta12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 204)

Comercial•129 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 112.991,71

AL CAMPINAS, 728 (CJ 1003)

Comercial•129 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.