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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AL CAMPINAS, 708

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

907410197

CEP

01404-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

15 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

22/05/2026R$ 1.183.800

AL CAMPINAS, 708 (AP 151 E 1 VG)

Comercial169 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 880.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 71 E 1 VG)

Comercial107 m² (cadastro)

31/03/2026R$ 830.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 51 E 1 VG)

Comercial107 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 820.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 82 E 1 VG)

Comercial154 m² (cadastro)

Esta08/07/2025R$ 1.100.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 12 E 1 VG)

Comercial231 m² (cadastro)

14/02/2025R$ 1.200.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 112 E 1 VG)

Comercial155 m² (cadastro)

19/12/2024R$ 1.900.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 152 E 1 VG)

Comercial239 m² (cadastro)

11/11/2024R$ 900.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 142 E 1 VG)

Comercial365 m² (cadastro)

Esta31/08/2023R$ 1.579.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 12 E 1 VG)

Comercial514 m² (cadastro)

12/08/2023R$ 950.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 92 E 1 VG)

Comercial362 m² (cadastro)

14/03/2023R$ 950.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 72 E 1 VG)

Comercial362 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 910.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 32 E 1 VG)

Comercial362 m² (cadastro)

12/07/2021R$ 950.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 92 E 1 VG)

Comercial362 m² (cadastro)

08/04/2021R$ 865.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 72 E 1 VG)

Comercial362 m² (cadastro)

18/02/2021R$ 840.000

AL CAMPINAS, 708 (AP 102 E 1 V)

Comercial362 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.