Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 369
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907500511
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 1.770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AL JAU, 369 (AP 901) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 27/05/2026 | AL JAU, 369 (VG MAT 92180) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/02/2026 | AL JAU, 369 (A2 APTO 203) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 17/07/2025 | AL JAU, 369 (A3 APTO 303) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 29/01/2025 | AL JAU, 369 (A2 APTO 203) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/01/2024 | AL JAU, 369 (A6 APTO 606) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 28/12/2023 | AL JAU, 369 (A3 APTO 307) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/10/2023 | AL JAU, 369 (AP 301) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 11/10/2023 | AL JAU, 369 (AP 401) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 11/10/2023 | AL JAU, 369 (VG MAT 115893) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/07/2023 | AL JAU, 369 (AP 201) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 10/07/2023 | AL JAU, 369 (VG MAT 58789) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 10/05/2023 | AL JAU, 369 (A2 APTO 204) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/04/2023 | AL JAU, 369 (AP 305) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 19/04/2023 | AL JAU, 369 (VG MAT 129873) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 24/01/2023 | AL JAU, 369 (A6 APTO 601) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta04/10/2022 | AL JAU, 369 (APTO 6 TERREO) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 29/07/2022 | AL JAU, 369 (AP 701) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.835.000 |
| 20/10/2021 | AL JAU, 369 (A9 APTO 904) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/08/2021 | AL JAU, 369 (A8 APTO 805) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
AL JAU, 369 (AP 901)
Apartamento•203 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (VG MAT 92180)
Residencial•37 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A2 APTO 203)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A3 APTO 303)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A2 APTO 203)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A6 APTO 606)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A3 APTO 307)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (AP 301)
Apartamento•289 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (AP 401)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (VG MAT 115893)
Garagem•51 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (AP 201)
Apartamento•289 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (VG MAT 58789)
Garagem•51 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A2 APTO 204)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (AP 305)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (VG MAT 129873)
Garagem•51 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A6 APTO 601)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (APTO 6 TERREO)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (AP 701)
Apartamento•289 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A9 APTO 904)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AL JAU, 369 (A8 APTO 805)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.