Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 310
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907501311
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 875.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 103) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 96.800 |
| 19/07/2024 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 42) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 19/07/2024 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 24159) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 04/07/2024 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 13) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 04/07/2024 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 111556) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/05/2024 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VAGA -ED RAPALLO) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta17/05/2024 | AL FERNAO CARDIM, 310 (APTO 32) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 28/12/2023 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 62) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/12/2023 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VAGA) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/10/2023 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 113) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 21/08/2023 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 22) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 533.837 |
| 21/08/2023 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 42448) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 75.354 |
| 06/04/2023 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 64) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 21/12/2022 | AL FERNAO CARDIM, 310 (APTO 84) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 21/12/2022 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VAGA/MATR 156623) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 25/05/2021 | AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 54) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 25/05/2021 | AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 9762) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 103)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 42)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 24159)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 13)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 111556)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VAGA -ED RAPALLO)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (APTO 32)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 62)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VAGA)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 113)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 22)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 42448)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 64)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (APTO 84)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VAGA/MATR 156623)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (AP 54)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 310 (VG MATR 9762)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.