Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 376
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907502032
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.406.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.530.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 114 E BOX) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.312.000 |
| 12/09/2025 | AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/09/2025 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 131 E BOX) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 09/04/2024 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 113) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/03/2024 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 134) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 18/03/2024 | AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/12/2023 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 132 E BOX) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.880.779 |
| 06/12/2023 | AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 119.221 |
| 08/11/2023 | AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| 08/11/2023 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 134) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta12/07/2023 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP12EBOX-M 60.093) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 30/11/2021 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 132 E BOX) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 20/10/2021 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 92 E BOX) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.598.000 |
| 11/02/2021 | AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 133 E BOX) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 608.585 |
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 114 E BOX)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 131 E BOX)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 113)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 134)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 132 E BOX)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (BOX)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 134)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP12EBOX-M 60.093)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 132 E BOX)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 92 E BOX)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 376 (AP 133 E BOX)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.