Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FERNAO CARDIM, 284
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907503047
CEP
01403-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 2.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 81) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 30/06/2025 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 42) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 30/06/2025 | AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM) | Garagem | 1390 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/08/2024 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 102) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 29/06/2023 | AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM) | Garagem | 1531 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/06/2023 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 121) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 24/11/2022 | AL FERNAO CARDIM, 284 (AP 41) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.520.000 |
| 24/11/2022 | AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM) | Garagem | 1531 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta23/11/2022 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 31) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 03/11/2021 | AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM) | Garagem | 1531 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 03/11/2021 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 81) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 429.000 |
| 18/10/2021 | AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 111) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.260.000 |
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 81)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 42)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM)
Garagem•1390 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 102)
Apartamento•267 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM)
Garagem•1531 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 121)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (AP 41)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM)
Garagem•1531 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 31)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (GARAGEM)
Garagem•1531 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 81)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AL FERNAO CARDIM, 284 (APTO 111)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.