Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907505139
CEP
01403-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.049.810
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.030.000 a R$ 2.562.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/10/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 11 03VG) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 2.069.619 |
| 15/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 21 03VG) | Apto | 943 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 15/07/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 41 03VG) | Apto | 943 m² (cadastro) | R$ 2.562.000 |
| 29/04/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 21 03VG) | Apto | 943 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 11 03VG)
Apartamento•391 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 21 03VG)
Apartamento•943 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 41 03VG)
Apartamento•943 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 834 (AP 21 03VG)
Apartamento•943 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.