Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 409
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907505953
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 551.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 548.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AL JAU, 409 (AP 504) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 10/10/2025 | AL JAU, 409 (AP 905) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 18/09/2025 | AL JAU, 409 (AP 904) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta06/06/2025 | AL JAU, 409 (AP 105) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 28/02/2024 | AL JAU, 409 (AP 1004) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/12/2023 | AL JAU, 409 (AP 603) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 843.000 |
| 05/12/2023 | AL JAU, 409 (AP 1005) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 549.000 |
| 17/03/2023 | AL JAU, 409 (AP 1005) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/03/2023 | AL JAU, 409 (AP 1004) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/12/2021 | AL JAU, 409 (AP 205) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/12/2021 | AL JAU, 409 (AP 705) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 231.413,67 |
| 05/11/2021 | AL JAU, 409 (AP.401) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/07/2021 | AL JAU, 409 (AP 603) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/05/2021 | AL JAU, 409 (AP 1304) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 18/12/2015 | AL JAU, 409 (AP 1305) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 409.012,75 |
AL JAU, 409 (AP 504)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 905)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 904)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 105)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 1004)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 603)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 1005)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 1005)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 1004)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 205)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 705)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP.401)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 603)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 1304)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AL JAU, 409 (AP 1305)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.