Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 557
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907601901
CEP
01404-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.070.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.670.016 a R$ 3.713.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | AL CAMPINAS, 557 (AP 131 BOX) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 1.670.016 |
| 30/08/2024 | AL CAMPINAS, 557 (AP 91 BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.713.000 |
| Esta27/10/2023 | AL CAMPINAS, 557 (AP 11 EBOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.070.000 |
| 31/05/2023 | AL CAMPINAS, 557 (- APTO 21 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 29/11/2022 | AL CAMPINAS, 557 (AP 121 BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 15/09/2021 | AL CAMPINAS, 557 (AP 92 BOX) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
AL CAMPINAS, 557 (AP 131 BOX)
Apartamento•378 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 557 (AP 91 BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 557 (AP 11 EBOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 557 (- APTO 21 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 557 (AP 121 BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 557 (AP 92 BOX)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.