Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907603955
CEP
01403-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1209) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/12/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 702) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/11/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1002) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 317.112,75 |
| 09/05/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 712) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 04/04/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 607) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/11/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1006) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/11/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1202) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 13/09/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 204) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/12/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 607) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 143.992 |
| 30/11/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 209) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/10/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1206) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/09/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1010) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 04/08/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 208) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/08/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1111) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 08/06/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 711) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/05/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1101) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 10/01/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 806) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/12/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1001) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 28/09/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 407) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/09/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 403) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1209)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 702)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1002)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 712)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 607)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1006)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1202)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 204)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 607)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 209)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1206)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1010)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 208)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1111)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 711)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1101)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 806)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 1001)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 407)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 712 (AP 403)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.