Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 721
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907700535
CEP
01419-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.760.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2024 | AL SANTOS, 721 (A10 APTO 102 E G) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 15/04/2024 | AL SANTOS, 721 (A8 APTO 82 E GAR) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| Esta28/03/2023 | AL SANTOS, 721 (A3 APTO 31 E GAR) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 06/10/2021 | AL SANTOS, 721 (A8 APTO 82 E GAR) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 791.360,87 |
| 26/01/2021 | AL SANTOS, 721 (A9 APTO 91 E) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AL SANTOS, 721 (A10 APTO 102 E G)
Apartamento•434 m² (cadastro)
AL SANTOS, 721 (A8 APTO 82 E GAR)
Apartamento•452 m² (cadastro)
AL SANTOS, 721 (A3 APTO 31 E GAR)
Apartamento•452 m² (cadastro)
AL SANTOS, 721 (A8 APTO 82 E GAR)
Apartamento•452 m² (cadastro)
AL SANTOS, 721 (A9 APTO 91 E)
Apartamento•449 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.