Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 186
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01420-000 • Unidade Selecionada: 907703461
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.150.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.150.000 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2025 | AL JAU, 186 (APTO 32) | Apto | 303 m² | R$ 2.150.000 | |
08/11/2024 | AL JAU, 186 (APTO 42 e VAGAS) | Apto | 417 m² | R$ 2.170.000 | |
07/12/2022 | AL JAU, 186 (APTO 72) | Apto | 417 m² | R$ 2.200.000 | |
08/02/2022 | AL JAU, 186 (APTO 71) | Apto | 417 m² | R$ 1.600.000 | |
26/05/2021 | AL JAU, 186 (APTO 111) | Apto | 417 m² | R$ 2.050.000 |