Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 687
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907705154
CEP
01419-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.299
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 84.599 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/01/2024 | AL SANTOS, 687 (AP24 BLC) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 18/01/2024 | AL SANTOS, 687 (BX 03 SS 1 BL C) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/01/2023 | AL SANTOS, 687 (AP 31 BLOCO C) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 84.598,72 |
AL SANTOS, 687 (AP24 BLC)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AL SANTOS, 687 (BX 03 SS 1 BL C)
Garagem•54 m² (cadastro)
AL SANTOS, 687 (AP 31 BLOCO C)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.