Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 663
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907705464
CEP
01419-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AL SANTOS, 663 (AP 71 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/12/2025 | AL SANTOS, 663 (AP 12 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/06/2025 | AL SANTOS, 663 (AP 72 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/12/2024 | AL SANTOS, 663 (AP 174 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 29/11/2024 | AL SANTOS, 663 (AP 142 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 778.181,71 |
| 04/07/2024 | AL SANTOS, 663 (AP 123 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 18/06/2024 | AL SANTOS, 663 (AP 63 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 31/05/2024 | AL SANTOS, 663 (BOX) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/12/2023 | AL SANTOS, 663 (AP 21 E BOX) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/10/2023 | AL SANTOS, 663 (AP 93 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 14/07/2023 | AL SANTOS, 663 (AP 92 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 31/01/2023 | AL SANTOS, 663 (AP 193 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 15/12/2021 | AL SANTOS, 663 (AP 53 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 11/11/2021 | AL SANTOS, 663 (AP 52 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 02/07/2021 | AL SANTOS, 663 (AP 144 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| Esta04/06/2021 | AL SANTOS, 663 (AP 123 124 BL C) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
AL SANTOS, 663 (AP 71 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 12 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 72 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 174 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 142 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 123 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 63 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (BOX)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 21 E BOX)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 93 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 92 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 193 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 53 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 52 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 144 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 663 (AP 123 124 BL C)
Apartamento•285 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.