Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 88
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907705987
CEP
01420-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.260.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | AL JAU, 88 (AP 53) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/07/2025 | AL JAU, 88 (AP 42) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 13/02/2025 | AL JAU, 88 (AP 111) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 22/04/2024 | AL JAU, 88 (AP 74) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.074.500 |
| 29/12/2022 | AL JAU, 88 (AP 82) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| Esta26/04/2022 | AL JAU, 88 (AP 31) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 03/03/2022 | AL JAU, 88 (AP 54) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 08/11/2021 | AL JAU, 88 (AP 84) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/09/2021 | AL JAU, 88 (AP 52) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/06/2021 | AL JAU, 88 (AP 133) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.452.300 |
AL JAU, 88 (AP 53)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 42)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 111)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 74)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 82)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 31)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 54)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 84)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 52)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL JAU, 88 (AP 133)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.