Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 705
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
907706541
CEP
01419-902
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | AL SANTOS, 705 (CJ 59) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/04/2026 | AL SANTOS, 705 (BOX 10) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta05/09/2025 | AL SANTOS, 705 (CJ 11) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 217.740,78 |
| 05/09/2025 | AL SANTOS, 705 (BOX 74) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 92.259,22 |
| 18/01/2024 | AL SANTOS, 705 (CJ 29) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/01/2024 | AL SANTOS, 705 (BOX 29) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/12/2022 | AL SANTOS, 705 (BOX 14) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 79.500 |
| 12/12/2022 | AL SANTOS, 705 (CJ 17) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 450.500 |
| 11/07/2022 | AL SANTOS, 705 (CJ 34) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 06/05/2022 | AL SANTOS, 705 (CJ 51) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 41) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 42) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 43) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 44) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 45) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 46) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 47) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 48) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (BOX 49) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.790 |
| 31/12/2020 | AL SANTOS, 705 (CJ 41) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 201.652 |
AL SANTOS, 705 (CJ 59)
Comercial•58 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 10)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (CJ 11)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 74)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (CJ 29)
Comercial•63 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 29)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 14)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (CJ 17)
Comercial•101 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (CJ 34)
Comercial•63 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (CJ 51)
Comercial•57 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 41)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 42)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 43)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 44)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 45)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 46)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 47)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 48)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (BOX 49)
Garagem•18 m² (cadastro)
AL SANTOS, 705 (CJ 41)
Comercial•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.