Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 66
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
907708021
CEP
01420-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.007.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | AL JAU, 66 (AP 83 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/03/2026 | AL JAU, 66 (AP 23 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 27/01/2026 | AL JAU, 66 (AP 72 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 30/06/2025 | AL JAU, 66 (AP 93 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 10/06/2025 | AL JAU, 66 (AP 34 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 30/04/2025 | AL JAU, 66 (AP 104 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 224.352 |
| 30/04/2025 | AL JAU, 66 (AP 141 e 01 VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/01/2025 | AL JAU, 66 (AP 132 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 06/10/2023 | AL JAU, 66 (AP 71 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/09/2023 | AL JAU, 66 (AP 103 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 62.500 |
| 25/09/2023 | AL JAU, 66 (AP 131 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 62.500 |
| 19/01/2023 | AL JAU, 66 (AP 64 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.152.000 |
| 15/09/2021 | AL JAU, 66 (AP 93 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 10/09/2021 | AL JAU, 66 (AP 122 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 119.582,6 |
| Esta06/08/2021 | AL JAU, 66 (AP 12 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/05/2021 | AL JAU, 66 (AP 32 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
AL JAU, 66 (AP 83 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 23 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 72 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 93 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 34 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 104 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 141 e 01 VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 132 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 71 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 103 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 131 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 64 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 93 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 122 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 12 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL JAU, 66 (AP 32 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.