Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 72
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
907714773
CEP
01420-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
14 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AL JAU, 72 (CJ 103) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 433.151,47 |
| 21/05/2025 | AL JAU, 72 (CJ 85) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta18/03/2025 | AL JAU, 72 (CJ 71) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/03/2025 | AL JAU, 72 (CJ 72) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 03/02/2025 | AL JAU, 72 (CJ 94) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 512.778,26 |
| 13/12/2023 | AL JAU, 72 (CJ 145) | Comercial | 118 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/08/2023 | AL JAU, 72 (CJ 65) | Comercial | 113 m² (cadastro) | R$ 288.300 |
| 22/07/2023 | AL JAU, 72 (CJ 73) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 01/09/2022 | AL JAU, 72 (CJ 73) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 192.555,74 |
| 30/07/2021 | AL JAU, 72 (CJ 141) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 437.862,92 |
| 30/07/2021 | AL JAU, 72 (CJ 142) | Comercial | 118 m² (cadastro) | R$ 412.805,17 |
| 01/07/2021 | AL JAU, 72 (CJ 76) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta10/06/2021 | AL JAU, 72 (CJ 71) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 447.010,52 |
| 10/06/2021 | AL JAU, 72 (CJ 72) | Comercial | 118 m² (cadastro) | R$ 425.681,23 |
AL JAU, 72 (CJ 103)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 85)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 71)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 72)
Comercial•76 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 94)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 145)
Comercial•118 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 65)
Comercial•113 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 73)
Comercial•112 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 73)
Comercial•112 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 141)
Comercial•127 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 142)
Comercial•118 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 76)
Comercial•127 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 71)
Comercial•127 m² (cadastro)
AL JAU, 72 (CJ 72)
Comercial•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.