Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS SAMPAIO, 304
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907801447
CEP
01333-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 8) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/03/2025 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 71) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/01/2025 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 6) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/10/2023 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 82) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/06/2023 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 6) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 28/06/2023 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 102) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 23/09/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 91) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/07/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 3) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta17/03/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 22) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 06/12/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 10) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/12/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 9) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 8)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 71)
Comercial•101 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 6)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 82)
Comercial•135 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 6)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 102)
Comercial•135 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 91)
Comercial•139 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 3)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (CONJ 22)
Comercial•135 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 10)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 304 (GAR ESPACO 9)
Garagem•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.