Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 393
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907801633
CEP
01333-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 51) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 18/02/2026 | R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 73) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/06/2025 | R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 103) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/01/2025 | R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 23) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/08/2024 | R CINCINATO BRAGA, 393 (A4 S42) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| Esta27/10/2022 | R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 22) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/09/2022 | R CINCINATO BRAGA, 393 (A4 S42) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/05/2021 | R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 61) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 127.265,12 |
R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 51)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 73)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 103)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 23)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (A4 S42)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 22)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (A4 S42)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 393 (AP 61)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.