Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 511
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907801943
CEP
01333-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.207.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.090.000 a R$ 1.584.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 103) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/10/2025 | R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 63) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.207.000 |
| Esta13/11/2024 | R CINCINATO BRAGA, 511 (AP 11 E BOX 13) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| 07/11/2024 | R CINCINATO BRAGA, 511 (S42) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 05/09/2024 | R CINCINATO BRAGA, 511 (BOX 04) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 05/09/2024 | R CINCINATO BRAGA, 511 (BOX 05) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 14/08/2024 | R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 91) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.584.000 |
| 16/06/2023 | R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 71) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 2.137.000 |
| 05/04/2023 | R CINCINATO BRAGA, 511 (S53 E BOX 20 5AN) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 22/12/2021 | R CINCINATO BRAGA, 511 (S52 BOX 29) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 27/01/2021 | R CINCINATO BRAGA, 511 (AP 101 BOX 8) | Apto | 653 m² (cadastro) | R$ 792.633 |
R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 103)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 63)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (AP 11 E BOX 13)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (S42)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (BOX 04)
Garagem•44 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (BOX 05)
Garagem•46 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 91)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (APTO 71)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (S53 E BOX 20 5AN)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (S52 BOX 29)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 511 (AP 101 BOX 8)
Apartamento•653 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.