Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 535
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907802291
CEP
01333-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R CINCINATO BRAGA, 535 (APTO 112) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 02/12/2025 | R CINCINATO BRAGA, 535 (S54) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 27/06/2025 | R CINCINATO BRAGA, 535 (APTO 63 VAGA 33) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/04/2024 | R CINCINATO BRAGA, 535 (APTO 82) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.122.000 |
| Esta19/04/2024 | R CINCINATO BRAGA, 535 (S22) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/04/2021 | R CINCINATO BRAGA, 535 (AP 32) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 679.000 |
R CINCINATO BRAGA, 535 (APTO 112)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 535 (S54)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 535 (APTO 63 VAGA 33)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 535 (APTO 82)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 535 (S22)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 535 (AP 32)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.