Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 460
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907803210
CEP
01310-904
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | AV PAULISTA, 460 (CONJ 17) | Comercial | 611 m² (cadastro) | R$ 4.925.182,79 |
| 28/04/2025 | AV PAULISTA, 460 (VG 55 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 268.704,3 |
| 28/04/2025 | AV PAULISTA, 460 (VG 56 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 268.704,3 |
| 28/04/2025 | AV PAULISTA, 460 (GR 57 1SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 268.704,3 |
| 28/04/2025 | AV PAULISTA, 460 (VG 58 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 268.704,3 |
| 15/10/2024 | AV PAULISTA, 460 (CONJ 13) | Comercial | 387 m² (cadastro) | R$ 3.898.173,82 |
| 15/10/2024 | AV PAULISTA, 460 (GR 44 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 213.662,66 |
| 15/10/2024 | AV PAULISTA, 460 (GR 45 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 213.662,66 |
| 15/10/2024 | AV PAULISTA, 460 (GR 46 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 213.662,66 |
| 15/10/2024 | AV PAULISTA, 460 (GR 47 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 213.662,66 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (CONJ 3) | Comercial | 387 m² (cadastro) | R$ 4.620.840 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 13 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 40 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 41 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 42 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| Esta17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (CONJ 2) | Comercial | 387 m² (cadastro) | R$ 4.620.840 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 43 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 67 1 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 68 1SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
| 17/02/2023 | AV PAULISTA, 460 (GR 69 1SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 219.790 |
AV PAULISTA, 460 (CONJ 17)
Comercial•611 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (VG 55 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (VG 56 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 57 1SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (VG 58 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (CONJ 13)
Comercial•387 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 44 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 45 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 46 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 47 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (CONJ 3)
Comercial•387 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 13 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 40 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 41 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 42 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (CONJ 2)
Comercial•387 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 43 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 67 1 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 68 1SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 460 (GR 69 1SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.