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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R TEIXEIRA DA SILVA, 34

Bairro / Região

Paraiso

Unidade de Referência (SQL)

907904467

CEP

04002-910

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

28/08/2024R$ 900.000

R TEIXEIRA DA SILVA, 34 (CONJ 84)

Comercial253 m² (cadastro)

Esta12/06/2024R$ 498.000

R TEIXEIRA DA SILVA, 34 (CONJ 14)

Comercial253 m² (cadastro)

09/03/2024R$ 900.000

R TEIXEIRA DA SILVA, 34 (CONJ 44)

Comercial253 m² (cadastro)

13/05/2022R$ 123.000

R TEIXEIRA DA SILVA, 34 (CONJ 81)

Comercial294 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.