Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1504
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
908001495
CEP
01327-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 2.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | R TREZE DE MAIO, 1504 (A10 GARAGEM A) | Apto | 831 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 06/06/2022 | R TREZE DE MAIO, 1504 (A11) | Apto | 831 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta07/04/2021 | R TREZE DE MAIO, 1504 (AP 5 E GARAG) | Apto | 831 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
R TREZE DE MAIO, 1504 (A10 GARAGEM A)
Apartamento•831 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1504 (A11)
Apartamento•831 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1504 (AP 5 E GARAG)
Apartamento•831 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.