Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS SAMPAIO, 219
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
908002297
CEP
01333-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 304.756 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 93) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/11/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 92) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta14/10/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 81/82) | Apto | 474 m² (cadastro) | R$ 304.755,61 |
| 03/05/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 12) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 93)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 92)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 81/82)
Apartamento•474 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 219 (AP 12)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.