Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1838
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
908002742
CEP
01327-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 111) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 10/09/2025 | R TREZE DE MAIO, 1838 (AP 101) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/08/2025 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 93) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/04/2025 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 91) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta21/06/2024 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 31) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/03/2024 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 141) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 844.600 |
| 11/12/2023 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 143) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/07/2023 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 51) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/11/2022 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 121) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/07/2022 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 33) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/12/2021 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 14) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/10/2021 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 42) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 848.000 |
| 04/10/2021 | R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 161) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 111)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (AP 101)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 93)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 91)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 31)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 141)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 143)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 51)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 121)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 33)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 14)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 42)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1838 (APTO 161)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.