Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 306
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
908009399
CEP
01333-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
30 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1007 VG) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/05/2026 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 304 VG) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 432.118 |
| 06/04/2026 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1012 VG) | Residencial | 90 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/01/2026 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1101 VG) | Residencial | 91 m² (cadastro) | R$ 400.643,04 |
| 17/12/2025 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1303 E VG) | Residencial | 69 m² (cadastro) | R$ 286.500 |
| 03/11/2025 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 501 VG) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 314.058,47 |
| 17/06/2025 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1104 VG) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/04/2025 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 402 VG) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 02/04/2025 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 507 VG) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 402.038 |
| 28/03/2025 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 407 VG) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 406.858,32 |
| 11/12/2024 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1312 E VG) | Residencial | 90 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 11/12/2024 | R CINCINATO BRAGA, 306 (VG 222 M) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/12/2024 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 212 VG) | Residencial | 61 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/12/2023 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1509 E VG) | Residencial | 50 m² (cadastro) | R$ 354.709 |
| Esta04/10/2023 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 109 E VG) | Residencial | 49 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 25/05/2023 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 606 VG) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/03/2023 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1508 E 2VGS) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/02/2023 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 303 VG) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 08/02/2023 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1204 VG) | Residencial | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/12/2022 | R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1201 VG) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1007 VG)
Residencial•95 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 304 VG)
Residencial•93 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1012 VG)
Residencial•90 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1101 VG)
Residencial•91 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1303 E VG)
Residencial•69 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 501 VG)
Residencial•96 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1104 VG)
Residencial•93 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 402 VG)
Residencial•96 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 507 VG)
Residencial•95 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 407 VG)
Residencial•95 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1312 E VG)
Residencial•90 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (VG 222 M)
Garagem•21 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 212 VG)
Residencial•61 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1509 E VG)
Residencial•50 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 109 E VG)
Residencial•49 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 606 VG)
Residencial•42 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1508 E 2VGS)
Residencial•92 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 303 VG)
Residencial•43 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1204 VG)
Residencial•61 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 306 (AP 1201 VG)
Residencial•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.