Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 2918
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908200692
CEP
01406-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 939.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.960 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 44) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/04/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 8 SS1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 2 SS 2) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 18 SS2) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 92.500 |
| 03/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 103) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 939.000 |
| 03/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 6 SS 1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 113.500 |
| 03/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 28 SS1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 113.500 |
| 12/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 94) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 780.960 |
| 12/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 2 SS1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 109.520 |
| 12/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 3 SS1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 109.520 |
| 03/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 35 SS2) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 139.486,6 |
| 03/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 894.513,4 |
| 29/10/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 698.198,4 |
| 29/10/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 35 SS2) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 165.801,6 |
| 15/09/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 44) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 761.998 |
| 15/09/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 8 SS1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 88.002 |
| Esta10/06/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 AP 33) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO ) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 08/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 34) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 44)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 8 SS1)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 2 SS 2)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 18 SS2)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 103)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 6 SS 1)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 28 SS1)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 94)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 2 SS1)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 3 SS1)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 35 SS2)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 35 SS2)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO 44)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 8 SS1)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 AP 33)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (E 2928 APTO )
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2918 (2928 VAGA 34)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.