Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 483
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908201265
CEP
01421-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | AL ITU, 483 (AP152) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/02/2025 | AL ITU, 483 (VG 17) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/09/2024 | AL ITU, 483 (AP151) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 16/09/2024 | AL ITU, 483 (VG 18) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/07/2024 | AL ITU, 483 (AP101) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 19/07/2024 | AL ITU, 483 (VG 27) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta28/06/2024 | AL ITU, 483 (AP 41) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/03/2024 | AL ITU, 483 (AP101) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 59.066,79 |
| 12/09/2022 | AL ITU, 483 (AP 131) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.140.000 |
| 12/09/2022 | AL ITU, 483 (VG 19) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/07/2022 | AL ITU, 483 (AP171) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.290.000 |
| 29/07/2022 | AL ITU, 483 (VG 21) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/07/2022 | AL ITU, 483 (AP101) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 50.604 |
| 27/07/2021 | AL ITU, 483 (AP102) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 27/07/2021 | AL ITU, 483 (VG 07) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
AL ITU, 483 (AP152)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (VG 17)
Garagem•65 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP151)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (VG 18)
Garagem•69 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP101)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (VG 27)
Garagem•69 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP 41)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP101)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP 131)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (VG 19)
Garagem•69 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP171)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (VG 21)
Garagem•69 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP101)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (AP102)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL ITU, 483 (VG 07)
Garagem•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.