Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 406
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
908203403
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AL FRANCA, 406 (AP 72) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 04/02/2026 | AL FRANCA, 406 (AP 74) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/01/2026 | AL FRANCA, 406 (AP 172) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/12/2025 | AL FRANCA, 406 (AP 133) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/11/2025 | AL FRANCA, 406 (AP 23) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/06/2025 | AL FRANCA, 406 (AP 184) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.180.188 |
| 21/05/2025 | AL FRANCA, 406 (AP 171) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/04/2025 | AL FRANCA, 406 (AP 53) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 12/12/2024 | AL FRANCA, 406 (AP 74) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/08/2024 | AL FRANCA, 406 (AP 42) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 17/04/2024 | AL FRANCA, 406 (AP 13) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 06/10/2023 | AL FRANCA, 406 (AP 151) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 19/07/2022 | AL FRANCA, 406 (AP 153) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 27/12/2021 | AL FRANCA, 406 (AP 31) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/12/2021 | AL FRANCA, 406 (AP 124) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta13/10/2021 | AL FRANCA, 406 (AP 12) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 05/07/2021 | AL FRANCA, 406 (AP 42) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 220.041,67 |
AL FRANCA, 406 (AP 72)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 74)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 172)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 133)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 23)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 184)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 171)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 53)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 74)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 42)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 13)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 151)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 153)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 31)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 124)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 12)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL FRANCA, 406 (AP 42)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.