Ficha de Inteligência do Prédio
AL CASA BRANCA, 491
Jardim Paulista • CEP: 01408-001 • Unidade Selecionada: 908204132
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.547.642
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.285.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 182.500)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.810.283 a R$ 3.285.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/12/2024 | AL CASA BRANCA, 491 (APTO 31) | Apto | 592 m² | R$ 3.285.000 | |
05/12/2024 | AL CASA BRANCA, 491 (BOX 04 SS 1) | Vaga | 44 m² | R$ 182.500 | |
05/12/2024 | AL CASA BRANCA, 491 (BOX 06 SS 2) | Vaga | 36 m² | R$ 182.500 | |
07/08/2023 | AL CASA BRANCA, 491 (APTO 81) | Apto | 592 m² | R$ 1.810.283,32 |