Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 270
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908301049
CEP
01422-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 951.473
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 802.946 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AL FRANCA, 270 (APTO 101) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 111.035 |
| 19/12/2025 | AL FRANCA, 270 (AP 121) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/05/2025 | AL FRANCA, 270 (APTO 102) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 802.946 |
| 14/02/2025 | AL FRANCA, 270 (APTO 72) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 01/11/2023 | AL FRANCA, 270 (APTO 92) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/12/2021 | AL FRANCA, 270 (APTO 21) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta25/05/2021 | AL FRANCA, 270 (APTO 12) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.284.000 |
| 11/03/2021 | AL FRANCA, 270 (APTO 102) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.281.621 |
AL FRANCA, 270 (APTO 101)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (AP 121)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (APTO 102)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (APTO 72)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (APTO 92)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (APTO 21)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (APTO 12)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AL FRANCA, 270 (APTO 102)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.