Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 260
Jardim Paulista • CEP: 01422-000 • Unidade Selecionada: 908302185
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.363.500 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.363.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/01/2025 | AL FRANCA, 260 (AP 82 BX) | Apto | 151 m² | R$ 1.363.500 | |
Esta Unidade31/07/2024 | AL FRANCA, 260 (APTO 41 E BOX) | Apto | 500 m² | R$ 1.360.000 | |
07/12/2021 | AL FRANCA, 260 (AP 82 BX) | Apto | 500 m² | R$ 1.200.000 |