Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 302
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908302606
CEP
01422-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 867.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 675.000 a R$ 1.245.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | AL FRANCA, 302 (AP 44) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 02/02/2026 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/06/2025 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 11/06/2025 | AL FRANCA, 302 (AP 32) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.245.000 |
| 07/10/2024 | AL FRANCA, 302 (AP 82) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 639.879 |
| 07/10/2024 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 185.121 |
| 26/07/2024 | AL FRANCA, 302 (AP 24) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 26/07/2024 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 185.121 |
| Esta17/05/2024 | AL FRANCA, 302 (SP 11) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 17/05/2024 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 30/03/2023 | AL FRANCA, 302 (AP 32) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 30/03/2023 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 185.702 |
| 03/02/2023 | AL FRANCA, 302 (AP 102) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 03/02/2023 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 186.000 |
| 27/01/2023 | AL FRANCA, 302 (AP 24) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 812.000 |
| 27/01/2023 | AL FRANCA, 302 (VAGA) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
AL FRANCA, 302 (AP 44)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•43 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (AP 32)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (AP 82)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (AP 24)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (SP 11)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (AP 32)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (AP 102)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (AP 24)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL FRANCA, 302 (VAGA)
Garagem•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.