Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 114
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908400527
CEP
01422-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.645.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AL FRANCA, 114 (AP91) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.645.000 |
| 19/05/2025 | AL FRANCA, 114 (AP91 E UMA VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 08/04/2024 | AL FRANCA, 114 (APTO 102 E GARAG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| Esta24/01/2024 | AL FRANCA, 114 (APTO 11 E GARAGE) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 30/03/2023 | AL FRANCA, 114 (AP 63) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/12/2022 | AL FRANCA, 114 (AP 41 E VAGA) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/09/2022 | AL FRANCA, 114 (AP 42 GARAGEM) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/05/2022 | AL FRANCA, 114 (AP 63 GARAGEM) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 482.170,36 |
| 18/04/2022 | AL FRANCA, 114 (AP 41 E VAGA) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 19/08/2021 | AL FRANCA, 114 (APTO 82 E GARAGE) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AL FRANCA, 114 (AP91)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (AP91 E UMA VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (APTO 102 E GARAG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (APTO 11 E GARAGE)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (AP 63)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (AP 42 GARAGEM)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (AP 63 GARAGEM)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AL FRANCA, 114 (APTO 82 E GARAGE)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.