Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 74
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908402538
CEP
01422-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.117.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.015.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | AL FRANCA, 74 (APTO 84 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 17/04/2025 | AL FRANCA, 74 (AP 43 E BX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 28/02/2025 | AL FRANCA, 74 (APTO 111 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 01/08/2024 | AL FRANCA, 74 (APTO 41 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 07/06/2024 | AL FRANCA, 74 (APTO 114 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 02/01/2024 | AL FRANCA, 74 (APTO 93 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 27/07/2022 | AL FRANCA, 74 (APTO 124 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 05/05/2021 | AL FRANCA, 74 (APTO 93 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/04/2021 | AL FRANCA, 74 (APTO 122 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta24/03/2021 | AL FRANCA, 74 (APTO 31 E BO) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
AL FRANCA, 74 (APTO 84 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (AP 43 E BX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 111 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 114 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 93 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 124 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 93 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 122 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 74 (APTO 31 E BO)
Apartamento•210 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.