Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 162
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908404182
CEP
01422-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | AL FRANCA, 162 (AP 121) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.230.107,5 |
| 14/11/2025 | AL FRANCA, 162 (AP 71 / 7 AND) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 14/11/2025 | AL FRANCA, 162 (GARAGEM SUBSOLO) | Garagem | 518 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/10/2025 | AL FRANCA, 162 (AP 122) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| Esta07/10/2025 | AL FRANCA, 162 (AP 11) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 06/03/2025 | AL FRANCA, 162 (AP 102) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 674.395 |
| 11/12/2024 | AL FRANCA, 162 (AP132) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/12/2024 | AL FRANCA, 162 (GARAGEM SUBSOLO) | Garagem | 1210 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/12/2024 | AL FRANCA, 162 (AP 122) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 762.010,12 |
| 01/02/2022 | AL FRANCA, 162 (AP 121) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.455.203,68 |
| 01/02/2022 | AL FRANCA, 162 (GARAGEN TERREA) | Garagem | 205 m² (cadastro) | R$ 156.796,32 |
| 08/03/2021 | AL FRANCA, 162 (AP 121) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.131.442 |
AL FRANCA, 162 (AP 121)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 71 / 7 AND)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (GARAGEM SUBSOLO)
Garagem•518 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 122)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 11)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 102)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP132)
Apartamento•275 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (GARAGEM SUBSOLO)
Garagem•1210 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 122)
Apartamento•318 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 121)
Apartamento•318 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (GARAGEN TERREA)
Garagem•205 m² (cadastro)
AL FRANCA, 162 (AP 121)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.