Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 137
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
908405189
CEP
01421-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.949
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AL ITU, 137 (APTO 112) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 27/05/2026 | AL ITU, 137 (VG) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta13/02/2026 | AL ITU, 137 (APTO 72) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/02/2026 | AL ITU, 137 (VG) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 18/11/2024 | AL ITU, 137 (AP 111) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 725.949,37 |
| 04/01/2023 | AL ITU, 137 (APTO 112) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 532.320,62 |
| 04/01/2023 | AL ITU, 137 (VG) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 53.679,38 |
AL ITU, 137 (APTO 112)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AL ITU, 137 (VG)
Residencial•19 m² (cadastro)
AL ITU, 137 (APTO 72)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AL ITU, 137 (VG)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL ITU, 137 (AP 111)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL ITU, 137 (APTO 112)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL ITU, 137 (VG)
Garagem•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.